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喬斯室內設計|老屋翻新的翻倍價值


joescomt - 2017 年 8 月 25 日 - 0 comments

你是捨得花錢重新規劃房子的人嗎?
還是您覺得房子能住就好了,先有棟自己的房子就好了!
你是哪一種人呢?

還記得前幾天接到一位老客戶的來電,
詢問著喬斯在北部是否有認識的室內設計公司
當時還想著,不是去年才剛在台南東區買了一層老屋嗎?
怎麼現在又要搬家了?!

 原來陳老師被調派到北部去了,所以才會舉家到搬到新竹去
想想去年發了一篇文章,是撰寫當時陳老師翻新後的空間規劃
還有許多網友詢問我們這樣的「新房子」總共花費需要多少呢!

今天就讓我們聊聊陳老師的老屋翻新吧!

記得在去年陳老師結婚時,在台南東區買了一棟屋齡十八年的老房
當時陳老師買這棟房子大概花費五百多萬,
但由於一開始老屋的格局、採光都比較老舊,整體感覺也比較陰暗

在網路上搜尋評價後,陳老師找上了喬斯室內設計
希望可以藉由喬斯對老屋的經驗,規劃出最完美最適合一家人的「新家」
在交屋前喬斯就已開始與陳老師規劃房子的格局

了解陳老師的家庭成員、生活型態後
我們重新規劃格局,讓整個老房子徹底改變!

 

 

開放式的客餐廳,讓空間視覺感更寬敞
利用收納櫃的完善規劃,讓每一個角落變得更能靈活運用
還記得當時陳太太還在想,開放式的廚房適不適合
最後討論出其實利用玻璃門的設計
讓光線能穿梭在廚房的每一處

老屋翻新還有一個很重要的一點
就是老舊線路的更換
由於屋齡較高的房子很需要全面更新線路問題
這樣在未來才能住得安心
這對陳老師家也是一件非常重要的一件事
因為在房子剛買進來時發現,
房間裡每一個插座,不是太少就是位置在很尷尬的地方
所以在更換線路時也與師傅討論了
每一個空間希望的插座位置。

不僅讓老屋更安全、也更方便了!

浴室重做成老婆小孩都愛的浴缸設計
讓一天的疲憊都能在這一缸熱水中解除
所有的雜物也能收進洗手台下,讓整個浴室都顯得更整齊乾淨

原本房子是四房的格局,
但很容易顯得每一個房間都很擁擠,採光也不好
再格局方面,從四房重新隔成三房
主臥、小孩房以及陳老師最愛的書客房

完全符合自己所喜愛的格局

老屋翻新為什麼必要?

除了是藉這個機會能重新健檢自己的老房外

更能讓原本的老房子,變成最適合自己家的「新房子」

在這一次的規劃中,陳老師做了管線更換
重新隔間以及重新裝潢房子的設計
在做了一坪約四萬的詳細規劃與重整後

沒想到
一年後陳老師賣出的價錢整整多出剛買入的一倍呢!

他笑得說,不是他慧眼會挑房子
是當時老婆嚷嚷著說要重新改造房子是對的。
他說,他也要在新竹再找一棟老屋來做翻新
住得開心,未來如果要脫手也能更有價值

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